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2019年7月海南房地産發生了哪些大事?
作者:林師義 2019-08-05 09:07 來源:易購房
[提要] 進入7月,海南樓市依然延續上半年的調控基調,在此背景下,購房者觀望氣氛濃厚。

進入7月,海南樓市依然延續上半年的調控基調,在此背景下,購房者觀望氣氛濃厚,那麼7月裡,海南究竟發生了哪些事情,下面一起來看看。


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海口上半年土地成交中商品住宅用地僅81畝



7月1日,海口市自然資源和規劃局官方網站政務公開資料顯示:海口市上半年(1-6月)成交國有建設用地53宗3451.6畝,實現土地收益33.22億元。其中住宅用地385.33畝(其中各類棚戶區改造用地304.21畝,普通商品房住宅用地81.12畝),占供地面積的11.2%;商服用地661.84畝,占供地面積的19.2%。


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三亞房産專項整治嚴打規避限購等行為



7月2日,據海南省三亞市住房和城鄉建設局消息,三亞市下發通知稱,成立以三亞市住建局局長為組長的房地産市場整治工作領導小組,在6月10日至8月30日期間,對在售項目樓盤和中介門店進行檢查。


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公安部12條政策支持海南自貿區建設



7月3日,公安部在北京召開新聞發布會,通報出台支持海南全面深化改革開放移民與出入境、交通管理政策措施。


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瓊海384戶危改戶10月底前将入住新房



7月7日,海南日報記者從瓊海市扶貧辦獲悉,今年瓊海危房改造任務共384戶,現已全部開工,截至目前已有270戶完成封頂,其中47戶達到“五個直觀”并入住。



據悉,瓊海市将力争在10月底前讓全部危改戶入住新房。


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三亞出讓4宗地!競買人須在海南設總部



7月10日,市自然資源和規劃局發布《三亞市國有建設用地使用權挂牌出讓公告》,挂牌出讓位于東岸單元(迎賓路總部商務啟動區)的4宗地。



根據片區産業規劃發展的要求,該宗地拟用于建設三亞總部經濟及中央商務區項目,競買人或其關聯企業須與三亞市人民政府簽訂《戰略合作協議》,并在海南省設有區域總部企業,該企業注冊資本金不少于人民币100億元。



此舉将有利于三亞經濟轉型和提升三亞CBD的商圈地位。


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海南統一不動産登記指南,讓群衆少跑腿



7月10日,海南省自然資源和規劃廳日前出台《海南省不動産統一登記辦事指南》(以下簡稱《辦事指南》),實現全省一套材料标準辦理不動産登記,進一步規範服務行為,有效解決各市縣登記審查标準不統一等問題,提高辦事效率,為企業和群衆提供優質、高效、滿意的服務。


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海南新建房屋質量有問題 保險公司來賠償



7月12日,海南省住房和城鄉建設廳與中國銀保監會海南監管局聯合印發《海南省房屋建築工程質量潛在缺陷保險試點工作方案》(下稱《方案》),将通過開展房屋建設單位投保,保險公司按條款履行義務的形式,保障房屋建築所有權人的主體利益。《方案》明确,房屋建築工程質量潛在缺陷保險試點地區以海口市、儋州市為主,同時也鼓勵其他市縣開展試點。試點對象為新建的住宅工程項目,同時鼓勵其他條件成熟的新建公共建築也開展試點。


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海南上半年GDP漲5.3%



7月17日,從新聞發布會上獲悉,2019年上半年海南全省地區生産總值2668.96億元,同比增長5.3%,房屋銷售面積和銷售額同比分别下跌57.1%和54.9%。今年上半年,海南全省固定資産投資同比下降23%,降幅比第一季度收窄9.5個百分點,其中房地産開發投資下降31.4%。


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70城房價穩中有降 三亞二手房價降0.7%



7月15日,國家統計局公布了6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示,6月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有降。一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同或回落;一二線城市二手住宅漲幅回落,三線城市漲幅微擴。


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三亞出讓兩宗地!競買人需在三亞設總部



7月17日,市自然資源和規劃局發布《三亞市國有建設用地使用權挂牌出讓公告》,挂牌出讓位于月川單元(三亞總部經濟及中央商務區)的2宗地。根據要求,競買人或其關聯企業須為《财富》雜志世界500強企業或全國性金融機構或中央企業,競得該宗地國有建設用地使用權後,須在三亞設立區域總部。


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海南樓市上半年開發投資降31.4% 銷量跌過半



7月17日,2019上半年全省經濟運行情況新聞發布會在海口召開,通報了今年上半年海南主要經濟指标數據,并介紹海南經濟運行的基本情況。經國家統計局評估确認,上半年全省地區生産總值(GDP)2668.96億元,按可比價格計算,同比增長5.3%。


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三亞第五批10個自貿區項目集中開工



7月18日,根據省委、省政府安排部署,海南自由貿易試驗區建設項目(第五批)集中開工和簽約活動舉行,三亞在迎賓路東岸片區老郭園路的大悅環球中心項目現場設分會場,集中開工10 個項目,總投資47.8億元;簽約11個項目,與全省各市縣同步舉辦集中開工和簽約活動。


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投資681億元!海南135個建設項目開工簽約



7月18日,海南自由貿易試驗區建設項目(第五批)集中開工和簽約活動,在海口美安科技新城内舉行,本次全省集中開工項目共96個,總投資372億元,集中簽約項目39個,總投資309億元。


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海南8條措施支持三亞崖州灣科技城發展



7月22日,從海南省人民政府獲悉,《關于支持三亞崖州灣科技城發展的措施(試行)》已經省委深改委第八次會議審議通過。為推動三亞崖州灣科技城(含崖州灣科技城、遙感信息産業園和綜合物流園三個片區)高質量發展,加快推進海南自由貿易試驗區、中國特色自由貿易港建設,省政府制定8條措施支持三亞崖州灣科技城發展。


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海南出台“省九條”支持海口江東新區發展



7月23日,為加快推進海南自由貿易試驗區、中國特色自由貿易港建設,海南省人民政府制定九大措施,從體制機制創新、簡政放權、加大财政扶持、加強人才保障等方面支持推動海口江東新區高質量發展。


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全國率先!海南統一不動産登記



7月23日,海南發布自由貿易試驗區制度創新案例第四批案例。海南在全國率先以省級名義出台《海南省不動産統一登記辦事指南》是案例之一,實現全省統一辦理時限,一套材料标準辦理登記,規範政府服務行為,有效解決各市縣登記審查标準不統一等問題。


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三亞網約房管控平台 有4600套房納入系統


7月24日,海南發布中國(海南)自由貿易試驗區第四批制度創新成果。其中一項案例是“搭建網約房智慧管控平台”,三亞市自2018年7月開始率先啟動建設網約房管控平台,借助第三方平台公司實現對網約房實名制入住監管、安全性監管等,提高了流動人口管控和網約房治安管理效果,也為海南省充分利用閑置房源服務旅遊産業發展提供了規範化路徑。


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在海南購買“法拍房”能商業貸款了


7月25日,在海南購買“法拍房”也能申請銀行貸款了。華夏銀行海口分行發放了省内商業銀行首筆“法拍貸”業務貸款,在為購房者緩解資金壓力的同時,也提高了涉訴房産的司法處置效率。




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